方南町コーポビアネーズ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,180万円
83.3万円/㎡
相場
3,256万円
85.3万円/㎡
1,820
2,777
3,734
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,734万円
72.8万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
方南町コーポビアネーズ
3,180万円（83.3万円/㎡）/ 7階 / 38.16㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,180万円83.3万円7階 38.16㎡ 2DK南
2025/12/011,680万円62.8万円6階 26.77㎡ 1DK西
2025/11/281,780万円66.5万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/11/143,680万円94.7万円1階 38.88㎡ 1R東
2025/11/045,680万円69.9万円11階 81.25㎡ 3LDK南
2025/10/175,730万円70.5万円11階 81.25㎡ 3LDK南
2025/09/151,750万円65.4万円6階 26.77㎡ 1DK西
2025/08/043,500万円108.0万円5階 32.4㎡ 1K西
2025/07/255,780万円71.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/07/213,199万円83.8万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/07/073,199万円37.1万円8階 86.16㎡ 1LDK南
2025/06/263,299万円86.5万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/05/075,880万円72.4万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/05/013,399万円89.1万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/083,399万円89.1万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/033,499万円91.7万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/263,499万円91.7万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/115,980万円73.6万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/03/053,499万円99.9万円8階 35.01㎡ 1LDK南
2025/02/171,680万円62.8万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/01/276,080万円74.8万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/01/262,280万円70.4万円2階 32.4㎡ 1LDK西
2024/11/082,980万円78.1万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/10/186,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2024/10/156,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南西
2024/07/162,090万円54.8万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/05/202,280万円70.4万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/05/024,480万円55.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/04/095,480万円67.4万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/02/182,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 1LDK南
2024/02/182,799万円75.3万円12階 37.17㎡ 1LDK+S-
2024/02/181,780万円54.9万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/01/201,880万円58.0万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/01/092,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 2DK南
2024/01/051,980万円61.1万円5階 32.4㎡ 1K西
2023/12/112,100万円55.0万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/11/251,980万円44.9万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/11/252,200万円57.7万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/08/272,380万円62.4万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/08/272,080万円47.1万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/08/072,180万円49.4万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/07/082,998万円69.6万円12階 43.09㎡ 1LDK南
2023/06/103,098万円71.9万円12階 43.09㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 3,180万円83.3万円38.16㎡2DK7階 / 12階建 南1973年131戸SRC
2025/12/02ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 -1970年84戸SRC
2023/11/25井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 2,280万円68.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/02/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,499万円72.2万円34.62㎡1DK7階 / 9階建 北東1971年108戸SRC
2024/02/22ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,980万円67.9万円29.16㎡2K9階 / 12階建 南西1971年82戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/12/08荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,480万円63.8万円38.88㎡2DK4階 / 9階建 西1970年90戸SRC
2025/05/28豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,680万円78.2万円34.25㎡1DK9階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2023/10/04荻窪コーエーマンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,270万円74.1万円44.1㎡2DK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2025/04/04ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 3,280万円82.2万円39.92㎡1LDK4階 / 8階建 東1977年82戸RC
2025/10/17阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,299万円69.7万円47.3㎡2DK3階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造
2024/09/08シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 2,790万円71.7万円38.93㎡1LDK6階 / 9階建 西1974年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
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1968〜1978年築, 専有面積28.16㎡〜48.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名方南町コーポビアネーズ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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